petrovka38

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МВД РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ СЛУЖИМ РОССИИ, СЛУЖИМ ЗАКОНУ!

    
Руководство: Якунин Анатолий Иванович
Начальник ГУ МВД России по г. Москве, 
генерал-лейтенант полиции
   
Телефон ГУМВД для представителей СМИ: (495) 694-98-98    
 
Перейти на сайт

Еженедельная газета

«Петровка, 38»

Номер 27 (9579) от 25 июля 2017г.

Статьи в категории: Номер 5 (17) 16 февраля 2007 года

«Спокойно там, где мы есть»

В темноте ночного парка едва можно было различить две фигуры: молодого человека и девушки, которые в обнимку прогуливались по аллеям. Влюбленные были увлечены разговором. Они не обратили внимания на появление подозрительных парней, которые следовали за ними, быстрыми темпами сокращая расстояние.
Через пару минут незнакомцы вплотную приблизились к молодым людям и в грубой форме потребовали отдать все имеющиеся деньги и ценные вещи. Не дожидаясь реакции застигнутой врасплох парочки, ребята пустили в ход кулаки. Ухажер, совсем недавно нежно обнимавший возлюбленную, рванулся вперед и, почувствовав свободу, поспешил покинуть безлюдное место, мысленно оправдывая свое бегство тем, что отправляется за помощью.
В это время оскорбленные непослушанием жертв грабители вымещали свою ярость на несчастной девушке. Преступники сбили ее с ног и начали жестоко избивать. У одного из нападавших рука была обмотана ремнем с увесистой пряжкой, которой он наносил удары. Девушка изо всех сил взывала о помощи, которой, казалось, ждать неоткуда...
Увлеченные расправой над несчастной, грабители не заметили, как в аллее появились сотрудники милиции. Одно мгновение — и негодяи лежали лицом к земле с руками за спиной, а стражи порядка вызывали подмогу.
Так сотрудники патрульно-постовой службы ОВД Южное Тушино старшие сержанты милиции Андрей ИНДЮКОВ и Владимир ЧУКАНОВ задержали преступников, которые промышляли грабежами.
—В тот день у нас был выходной, но из-за неспокойной обстановки в районе мы вышли на дежурство, — рассказывает Владимир. — Работали на личном автомобиле, который не привлекал внимания.
— Подъехали к южному выходу станции метро «Сходненская», — продолжает Андрей, — а через несколько минут услышали женский крик, который раздавался из парка. Мы бросились туда и успели как раз вовремя. Девушка осталась жива, хотя и получила серьезные телесные повреждения.
Владимир и Андрей дождались коллег, передали им задержанных, которых доставили в дежурную часть. Ребята пытались оправдаться тем, что, находясь в состоянии сильного алкогольного опьянения, не отвечали за свои действия. В ходе следствия выяснилось, что в ту ночь друзья совершили разбойное нападение третий раз, ставший для них последним.
— Алкоголь еще никого не подталкивал на совершение благородных поступков, — с досадой говорит Владимир. — Я двадцать лет работаю в одном отделе, обстановка на территории практически не меняется. Все беды — на дне бутылки.
— Точно, — подхватывает рассуждения напарника Андрей, который служит в ППС не так давно, но уже успел познакомиться с основными проблемами населения. — Все семейные скандалы, бытовые сцены, уличный грабеж происходят, в основном, из-за пьянства.
Был в практике экипажа такой случай. Поступил вызов: в квартире на улице Фабрициуса, 14 развернулась настоящая драма. Муж, находясь в состоянии алкогольного опьянения, избил тещу, жену и бабушку и грозится убить благоверную. Владимиру и Андрею эта «веселая» семейка уже была знакома. Они приехали в тот момент, когда глава семьи, размахивая заточкой, требовал отдать ему младшую дочь, которой всего несколько месяцев. Уговоры жены и ее матери на буяна не действовали, но, увидев сотрудников милиции, мужчина присмирел. У него забрали заточку и объяснили, что в таком состоянии он может причинить ребенку вред. Хозяин квартиры успокоился и пошел отсыпаться.
По словам милиционеров, угроза убийством — на сегодняшний день наиболее часто применяемая статья Уголовного кодекса. Они нередко выезжают на семейные скандалы. Однажды Владимиру пришлось не только защищать женщину от мужа, но и самому обороняться. Разъяренный супруг набросился на него с ножом, но только не учел гражданин, что страж порядка владеет приемами рукопашной борьбы. В считанные секунды оружие оказалось у милиционера.
Владимир Чуканов и Андрей Индюков — один из лучших экипажей ППСМ в ОВД Южное Тушино. У них — особый подход к работе. Говорить о своих достижениях, как о подвиге, да и жаловаться на нелегкую службу они не любят. Называют лишь единственный минус профессии — это ложные или необоснованные вызовы.
— В новогоднюю ночь поступил вызов. Выехали на адрес, — рассказывает Андрей. — Дверь открыла молодая хозяйка и заявила, что их заливают. Посмотрели. В стояке по трубам капала вода, а не текла ручьями, как женщина заявила по телефону. Более того, дома находились ее муж и мать, но, чтобы устранить неполадку, решили позвонить в «02». А если бы за это время, что мы напрасно потратили, кому-нибудь действительно понадобилась помощь милиции? Граждане не всегда понимают, что где-то наше присутствие намного важнее.
— Или такой случай, — вспоминает Владимир. — Звонит гражданин в пять утра 1 января и возмущенно кричит, что дворники нарушают спокойствие: скребут лопатами — спать мешают…
Прошло всего двадцать минут с начала нашей беседы, но ребята то и дело поглядывают на часы. Им надо было возвращаться на маршрут патрулирования, чтобы вовремя оказаться там, где действительно понадобятся помощь и защита бдительного экипажа патрульно-постовой службы.

Техноворы

«Маленькие дети — маленькие беды, большие дети — большие беды» — так говорят в народе. И эта народная мудрость, к сожалению, находит подтверждение в жизни. Дети растут, взрослеют, выходят из-под родительского контроля, начинают жить самостоятельно, выбирая свой путь. Но порой этот путь оказывается ошибочным. Тогда и на детей, и на их родителей обрушивается большая беда.
Максим Власенко и Андрей Котов (имена и фамилии изменены в интересах следствия) росли в полных, благополучных и материально обеспеченных семьях. У одного отец — человек, отдавший всю свою жизнь военной службе, отец другого   успешно занимается коммерческой деятельностью. Воспитанию и обучению сыновей в семьях уделялось большое внимание. И ребята оправдывали надежды родителей. Оба еще в школе увлеклись компьютерной техникой. Потом поступили в высшее учебное заведение, выбрав одно из сложнейших и актуальнейших на сегодняшний день направлений — кафедру информационных технологий. Родители радовались их успехам и гордились своими детьми. Поэтому не трудно представить себе, каким ударом для них стало известие о задержании сыновей сотрудниками милиции.
Уголовное дело в отношении Максима Власенко и Андрея Котова было возбуждено по ст. 159 ч. 2 УК РФ (мошенничество). Его расследовал следователь 1-го отдела следственной части ГСУ при ГУВД по городу Москве старший лейтенант юстиции Александр Пономарев. Потерпевшим по делу был признан один из крупнейших банков Москвы — «Мастербанк». 
— Родители были в шоке, — рассказывает Александр. — Конечно же, они обратили внимание на то, что в последнее время у ребят появились немалые деньги. Однако сыновья успокоили их, заверив, что нашли хорошо оплачиваемую и не требующую большого времени работу, с которой они легко справляются без вреда для учебы. Так как парни давно занимались поиском в Интернет-сети работы, родителей этот факт лишь порадовал. Что это за работа, никто из них вникать не стал. Они верили в своих детей и мысли допустить не могли, что те могут совершить что-то криминальное. Но, как выяснилось, сыновья их надежд не оправдали.
С середины января по март 2006 года Власенко и Котов из банкоматов «Мастербанка» похитили ни мало ни много 800 тысяч рублей.
Регулярное хищение денежных средств, естественно, не осталось незамеченным. Сотрудники службы безопасности банка забили тревогу и обратились за помощью в милицию. Поиском преступников занялись сотрудники 6-го отдела ОБЭП ГУВД по городу Москве. Ими было установлено наблюдение за банкоматами «Мастербанка». В расставленные сети вскоре и попались студенты. Их задержали с поличным у одного из банкоматов, когда они пытались снять с чужого счета по поддельной расчетной пластиковой карте 400 долларов США.
Что же, на первый взгляд, положительных, благополучных студентов толкнуло на совершение преступления? Сами они до этого додумались или кто-то подсказал?
Парни не стали скрывать и честно рассказали, как ступили на криминальный путь. Они совершенно правильно считали, что в их возрасте полностью материально зависеть от родителей недостойно, нужно зарабатывать самим. Ведь деньги нужны им были и на оплату снимаемой в столице квартиры, и на хорошую технику, и на наличные расходы.
Не секрет, что сегодня все свои вопросы молодежь решает с помощью Интернета. Естественно, что для ребят, которые с компьютерной техникой давно уже на «ты», не стояло вопроса, где искать работу. Конечно же, в Интернете.
Объявлений типа «Желающим заработать деньги предлагаю хорошую работу» там было множество. Студенты, как известно, — народ занятой, и, ознакомившись с условиями, ребята вынуждены были отказаться — предлагаемая работа не устраивала их по тем или иным критериям.
По очередному такому объявлению они познакомились с человеком, который предложил им использовать технические знания и умения. Его предложение было следующим — он через сеть обеспечивает студентов информацией с магнитных полос действительных расчетных пластиковых карт различных международных платежных систем, а также сведениями о персональных идентификационных номерах — кодах к ним. Они же изготавливают поддельные пластиковые расчетные карты и с их помощью снимают деньги со счетов в банкоматах. Условия сделки — 80 процентов ему, 20 — ребятам.
Власенко и Котов не могли не понимать, что им предлагают совершить преступление. Однако предложение легкого заработка показалось им заманчивым. И деньги можно заработать, и свои технические умения испытать в деле. Посовещавшись, они решили рискнуть и отправились в магазин, где приобрели оборудование для изготовления подделок: специализированное устройство для нанесения данных на магнитные полосы пластиковых карт — энкодер, персональный компьютер, а также заготовки для изготовления пластиковых карт.
Первую поддельную расчетную карту они сотворили в январе 2006 года. Занеся на нее данные расчетной пластиковой карты платежной системы «Виза», которую получили от своего «работодателя», они отправились в банкомат.
Конечно же, идя в первый раз, они боялись, что у них ничего не получится и им не удастся обмануть процессинговую систему банка. Так оно и вышло — банкомат денег не выдал. Об этом они сообщили своему «работодателю», и тот прислал новые данные. На сей раз все прошло как по маслу, и они получили из банкомата 400 долларов США.
За три месяца своей преступной деятельности студенты изготовили и использовали почти 140 поддельных пластиковых расчетных карт. Средства с них как в долларовом, так и в рублевом эквиваленте студентами снимались в банкоматах «Мастербанка». Почему именно банкоматы этого банка приглянулись им? Ответ прост. Только банкоматы «Мастербанка» выдают сразу сумму в размере 400 долларов США. И это было очень удобно для мошенников.
Студенты честно отсылали своему поставщику информации по электронной почте его долю, свою же тратили на личные нужны и технику. Одно из их приобретений — компьютер, за который они заплатили 40 тысяч долларов.
В содеянном ребята чистосердечно раскаялись. Только оказавшись в роли обвиняемых, они в полной мере осознали, какую глупость совершили, поддавшись соблазну легких денег.
Чтобы совершать подобные преступления, нужны были информация, технические знания и умения. Два последних условия у ребят были. А первое им очень вовремя и умело предложил некто неизвестный. Предложил не бескорыстно, а за львиную долю похищенного. Он так и остался фигурировать в уголовном деле как неустановленный соучастник преступления, являясь на самом деле его организатором. Неустановленный — потому что выявить такое лицо в обезличенной системе Интернета невозможно. Таким образом, люди с нечистой совестью, имеющие доступ к подобной секретной информации, уходят от правосудия. Под удар же на самом опасном участке этой аферы они подставляют других людей, как правило, склонных к определенному авантюризму, неопытных и молодых. Таких, как Власенко и Котов. Они-то в результате и оказываются на скамье подсудимых.
Конечно, ребят в какой-то мере жалко. Это не разбойники, не грабители, люди с достаточно высоким интеллектом, которые могут добиться в жизни многого и принести обществу пользу. Но, с другой стороны, то ли из-за нашей сумасшедшей жизни, то ли из-за безумной пропаганды материального успеха любой ценой, современные молодые люди не удосуживаются подумать, что своими действиями причиняют вред другим людям и нельзя строить свое богатство за чужой счет. Хорошо, чтобы они поняли именно это, а не просто обрели страх перед законом и уголовной ответственностью.
Татьяна СМИРНОВА

В метро нам видно все.Ты так и знай!

«Ежедневно 42 минуты под землей. Сюда-туда, туда-сюда…». Это слова из незатейливой песенки пассажира метро, которое стало неотъемлемой частью жизни миллионов москвичей и гостей столицы. Московский метрополитен — единственное спасение от пробок на дорогах своеобразного автомобильного панциря, сковывающего мегаполис. Транспорт надежный. Но как обстоят дела с его безопасностью? О том, какие меры принимаются для обеспечения безопасности пассажиров, нам рассказал заместитель начальника по тылу УВД на Московском метрополитене полковник милиции Иван ШАВЫРИН.
— На сегодняшний день Московский метрополитен и человек, находящийся на его территории, вовсе не так беззащитны, как еще несколько лет назад, — начал разговор Иван Михайлович. — Для того чтобы обезопасить пассажиров и обслуживающий персонал метрополитена, создана целая программа антитеррористических мероприятий, принятая в мае 2005 года и рассчитанная на 2005—2007 годы. Официально она называется «Межведомственная комплексная программа по совершенствованию мер антитеррористической защищенности метрополитена» и подтверждена распоряжением Правительства РФ № 682-Р.
В разработке и реализации данной программы участвуют многие ведомства и органы государственной власти: Правительство Москвы, Министерство транспорта России, МВД, ФСБ, Минобороны, МЧС и лучшие отечественные оборонные НИИ. За то время, что проект воплощается в жизнь, уже сделано очень многое для обеспечения безопасности людей, пользующихся услугами Московского метрополитена.
 
 
— Какие конкретно меры принимаются?
— Один из основных итогов этой работы — создание Ситуационного центра Московского метрополитена. Бдительность — основа безопасности. Теперь каждый пассажир, который заметит на станции или прилегающей территории подозрительные предметы или людей, может обратиться к нам напрямую. Для этого необходимо просто воспользоваться кнопкой вызова, которая расположена на сине-красной колонне. Наверное, даже самый невнимательный пассажир уже видел эти устройства,установленные на всех станциях московской подземки. За синюю половину столба с надписью «Справка» отвечает справочная служба, которая может дать информацию о кратчайшем маршруте, месте нахождения того или иного объекта и т.д, а ответственность за красную часть и кнопку «SOS» несут уже милиция, «скорая помощь» и другие экстренные службы города.
Если пассажир стал свидетелем преступления или увидел бесхозный предмет, то он может сообщить об этом оператору Ситуационного центра. Информация моментально передается в наш центр, расположенный на первом этаже УВД на Московском метрополитене, и мы принимаем оперативные меры.
— Каким образом операторы вашего центра могут, находясь далеко от места событий, оценить ситуацию? Ведь сигнал может быть и ложным.
— Теперь мы с вами плавно перешли к еще одному пункту программы по защите метрополитена — повсеместному видеонаблюдению. Помимо всех прочих замечательных функций колонны являются еще и опорами для камер видеонаблюдения. И мы прекрасно видим того человека, который к нам обращается. 
Конечно, камера на колонне далеко не единственный «глаз», с помощью которого мы можем оценить ситуацию на станции. На конец 2006 года десять линий подземки оборудованы видеокамерами. Они установлены везде: в вестибюлях, подуличных и межстанционных переходах, на станциях, на платформах, на въездах в тоннели. С помощью техники мы можем заглянуть даже в самые укромные уголки нашей подземки. Все «электронные глаза» объединены в единую сеть, и в любой момент оператор нашего ситуационного центра может детально рассмотреть необходимый участок. 
— Насколько эффективно это реалити-шоу с участием сотен тысяч героев?
— С введением наблюдения мы получили огромное преимущество перед правонарушителями. Наблюдение за станциями в режиме реального времени позволяет предотвратить как мелкие правонарушения — попрошайничество, несанкционированная торговля, так и более серьезные — кражи, грабежи, разбои и драки. Кроме того, записи с камер помогают нам раскрыть тяжкие преступления. Например, весной 2006 года в метро было совершено нападение на журналиста телекомпании НТВ Ильхама Мирзоева. С помощью камер видеонаблюдения и отработанных методик расследования мы нашли преступников меньше чем за трое суток.У нас на руках была полная информация о маршруте передвижения преступников. Эта информация стала основной при расследовании данного инцидента. 
Пару лет назад для нас были настоящим бедствием футбольные матчи и фанатские разборки. Оголтелая толпа появлялась ниоткуда и шла наперерез своим «идеологическим противникам». Как результат — пострадавшие мирные пассажиры и огромный ущерб имуществу метрополитена. С введением видеонаблюдения мы можем более эффективно противостоять этой угрозе — в дни матчей основные потоки болельщиков отслеживаются, и мы принимаем все меры для того, чтобы они не пересекались с «конкурентами». Если же контакта полностью избежать не удается, мы выставляем дополнительные посты милиции.
— Иван Михайлович, на многих станциях метро можно увидеть некие застекленные помещения, на которых написано «Милиция». Расскажите, пожалуйста, об их назначении?
— Это наша гордость — комнаты милиции принципиально нового типа. Они несут как практическую, так и психологическую функцию. Раньше можно было наблюдать такую картину: некоторые милиционеры во время дежурства просто закрывались в своих комнатах, а пассажир, которому необходима помощь сотрудника милиции, метался по платформе в его поисках. Теперь же сотрудники милиции все время на глазах у людей, и в случае необходимости пассажиры могут получить оперативную помощь. Кроме того, человек, видя милиционера, получает ощущение безопасности. Эти стеклянные комнаты оборудованы новейшей техникой. В каждой из таких кабин есть мониторы, на которых постовой милиционер может отслеживать ситуацию на станции. На экран можно вывести изображение с любой камеры, расположенной на вверенной данному сотруднику территории. Все манипуляции с техникой довольно просты — они рассчитаны на минимальную компьютерную грамотность. Еще одна особенность новых рабочих мест для милиционеров УВД на Московском метрополитене — внутреннее видеонаблюдение. В любой момент руководство УВД может спуститься в Ситуационный центр и посмотреть, как сотрудник выполняет свои обязанности. Об этом знает каждый постовой, и такая мера очень дисциплинирует работников.
Кроме того, новые комнаты милиции сделаны из специального материала, который снижает уровень шумности, запыленности и смягчает вибрацию. На данный момент у нас оборудовано около 30 таких комнат.
— Несколько раз, проходя мимо открытых комнат милиции, я обращала внимание на дисковые телефонные аппараты. Неужели в «мобильный век» эти почти музейные экспонаты на самом деле используются?
— Связь под землей имеет свои особенности. Не на всех станциях метро можно принимать сигналы даже мобильного телефона, а рации и подавно. Таким образом, проводная связь являлась единственным надежным видом коммуникации. Это было очень неудобно, поскольку с постовым милиционером, который находился вне своего основного рабочего места, связаться было практически невозможно. Я говорю об этой проблеме в прошедшем времени, поскольку теперь у нас наступает новая информационная эра — сейчас идет активная установка элементов единой информационной сети метрополитена. Она была разработана службой сигнализации и связи ГУП «Московский метрополитен». С введением этой системы в строй будет налажена многосторонняя связь со всеми нарядами милиции и дежурными частями. Это очень удобно: если на одной из станций произошло преступление, то на другой злодея можно уже задержать. Самое главное — оперативность. Полностью этот проект воплотится в жизнь до конца 2007 года. 
— Иван Михайлович, видеокамеры, ситуационный центр, оперативная связь — это просто замечательно! Но как быть с нелюдями, которые для достижения своих целей готовы жертвовать жизнями ни в чем не повинных людей? Более трех лет прошло со дня чудовищной трагедии на станции метро «Автозаводская»...
— Проблемой антитеррористической безопасности метрополитена заняты лучшие оборонные НИИ России. Не так давно закончился процесс апробации устройства, которое сможет выявлять оружие и взрывчатые вещества. Об этом автоматически будет извещаться сотрудник милиции. Кроме того, уже сейчас на каждой станции есть взрывозащитные камеры . Если на платформе обнаруживается подозрительный предмет, то его помещают в эту емкость, стенки которой могут выдержать силу взрыва. Также в нашем антитеррористическом арсенале появилось более мобильное средство «Фонтан». Оно по форме напоминает купол, которым можно накрыть подозрительный предмет, тем самым обезопасив окружающих пассажиров.
На вооружении УВД на Московском метрополитене есть приборы для изучения воздушной массы на следы взрывчатых веществ. Это очень удобно и безопасно. Можно поднести прибор к бесхозному подозрительному предмету и, не сдвигая его с места, провести экспресс-тест на наличие взрывчатки. Сначала с этим замечательным устройством у нас произошла небольшая заминка. Дело в том, что метрополитен имеет одну очень неприятную особенность — по его тоннелям и станциям постоянно гуляет сильный ветер. И запахи тестовых взрывчатых веществ очень быстро развеивались. Прибор давал сбои. Выход нашелся быстро. Наш сотрудник подал замечательную идею, за которую впоследствии получил патент. Для нее он использовал…   обычный пластиковый пакет большой емкости, нижняя часть которого надевается на подозрительный предмет, а в верхнюю часть вводится этот прибор. Результаты были просто идеальные. 
 Сейчас очень много людей находятся в розыске за различные правонарушения, в том числе и тяжкие. На каждого из них высылается ориентировка. Но человеческий мозг просто не в состоянии запомнить такой большой поток информации. Тут к нам на помощь пришли разработчики очень интересной системы. В нее можно будет вводить фотографии преступников или подозреваемых в преступлениях людей, и компьютер с очень большой точностью будет определять в людском потоке разыскиваемого человека. Эту систему практически невозможно обмануть. Никакая маскировка не поможет.
Елена ДЕМИДЕНКО,
фото Лейлы ВЕРДИЕВОЙ

Зри в корень, читай между строк

В минувшем году подразделениями службы БЭП ГУВД по городу Москве выявлено свыше 700 преступлений, связанных с различными видами квартирного мошенничества.
В активе ОБЭП УВД по ЮЗАО Москвы имеется несколько уголовных дел, которые были возбуждены по факту незаконного завладения денежными средствами граждан под предлогом инвестирования строительства квартир в новостройках, а также мошеннических действий при продаже вторичного жилья. Как обычному человеку, не имеющему юридических знаний, избежать ловушки квартирных мошенников? На что покупателю нужно обращать внимание в первую очередь? Можно ли усовершенствовать законодательство, чтобы сузить поле деятельности мошенников? Обо всем этом мы попросили рассказать заместителя начальника ОРЧ № 4 ОБЭП УВД по ЮЗАО Москвы майора милиции Романа ДУДКИНА.
 
Игра на доверии
В ходе расследования уголовного дела, возбужденного СЧ СУ при УВД по ЮЗАО Москвы по материалам ОБЭП УВД, было выявлено и доказано 35 эпизодов преступной деятельности генерального директора ООО «Аттика-2001». Он заключал с физическими лицами договоры на инвестирование строительства квартир по различным адресам, при этом не имел никого отношения к строящимся объектам и заведомо знал о невозможности выполнения своих обязательств. Полученные по данным договорам наличные денежные средства мошенник присваивал. В 2006 году это уголовное дело было направлено в суд, и вина гендиректора ООО «Аттика-2001» полностью доказана.
Более изощренными методами привлечения потенциальных соинвесторов (жертв мошенничества) пользовалась некая представительная дама лет 50-ти. Светлана Михайловна Морозенко, она же — Ульянова, она же — Розенраух, тщательно продумывала и красиво обставляла свои преступные ходы. К примеру, в 2004 году, отдыхая в Турции, эта «великая комбинаторша» познакомилась с москвичами, представилась первым заместителем префекта ЗАО. Любезная, общительная, деловая, она понравилась своим новым знакомым. Вернувшись в Москву, дама не раз бывала у них в гостях. Однажды Светлане Михайловне подвернулся случай помочь хорошим людям: она как должностное лицо имеет возможность устроить им покупку шести квартир (дешевле, чем для остальных инвесторов) в строящемся доме по улице Удальцова. Разве деловые люди, полностью доверявшие своей благодетельнице, могли отказаться от такого выгодного вложения капитала?
Поскольку «в кабинете зама префекта шел ремонт», на последнем этапе сделки ей пришлось пригласить «друзей» в холл одного из этажей мэрии, где Ульянова получила от них за эти квартиры 371 700 долларов США. Им она тут же передала шесть договоров об инвестировании строительства квартир по указанному адресу, в соответствии с которыми ЗАО «Домостроительный комбинат» по завершении строительства обязуется передать новоиспеченным инвесторам шесть квартир. Все были счастливы…
По легенде «зам префекта» Ульянова (Морозенко) действовала не в первый раз. Немного раньше, весной 2002 года, она вытянула денежки у москвича Д. — 50 000 долларов США в счет частичной оплаты будущей трехкомнатной квартиры по улице Удальцова. В августе следующего года мошенница получила от Д. еще 22 000 долларов на те же цели. В январе 2004 года Ульянова передала Д. договоры, в соответствии с которыми он признавался инвестором трехкомнатной квартиры по указанному адресу, которую строит ЗАО «ДСК».
Как было доказано материалами дела, мошенница одновременно занималась несколькими «клиентами». В сентябре 2003 года Ульянова получила от гражданки Н. 25 800 долларов в качестве оплаты за квартиру по уже известному адресу и примерно через месяц передала ей договоры, подтверждающие права Н. как инвестора квартиры в доме, который строит ЗАО «ДСК». Точно так же и примерно в то же время инвестором двух «двушек» в том же доме стал гражданин Т. Он отдал Ульяновой (на сей раз она представилась сотрудником компании «ДСК») первый взнос — 50 000 долларов — на решение квартирного вопроса и в тот же день получил из ее рук соответствующий договор.
В ходе проверки сотрудники ОБЭП установили, что организации ЗАО «Домостроительный комбинат» не существует, по сведениям Департамента жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ), договоры, которые мошенница передавала своим клиентам, учетную регистрацию не проходили.
В мае 2003 года Ульянова подсказала москвичке С. идею обменять принадлежащую ей трехкомнатную квартиру на две двухкомнатные в строящемся доме по улице Островитянова, разумеется, с доплатой. Обещала посодействовать в реализации этой заманчивой идеи. В качестве доплаты С. по условиям Ульяновой передала ей 310 000 рублей. Через месяц Ульянова предоставила С. договоры об инвестировании строительства квартир по вышеуказанному адресу. В сентябре-октябре 2003 года мошенница попросила у С. ее экземпляры договоров под предлогом того, что их необходимо зарегистрировать в жэке, и исчезла навсегда из ее поля зрения.
Материалами дела доказано восемь эпизодов преступной деятельности мошенницы. Она была осуждена на 12 лет лишения свободы.
 
Это не единственное преступление, связанное с магическим статусом «человека из префектуры». Правда, человек, о котором сейчас идет речь, действительно раньше был чиновником окружного органа власти, но по поводу того, что его оттуда выгнали, не распространялся. Наоборот, демонстрировал при каждом удобном случае свою значимость. Выступая в этой роли, он под заманчивым предлогом собрал с группы граждан немалую сумму денег. «Вот-вот префектура будет выводить общежитие в жилой фонд, — прельщал он своих потенциальных плательщиков, — могу вам эти квартиры недорого предложить, по большому блату». И человек тридцать (в основном — это его знакомые или родственники знакомых) дали ему по 20 — 30 тыс. долларов, чтобы приобрести жилье в собственность, однако остались ни с чем. Дело было направлено в суд, но злоумышленник скончался до начала судебного процесса. Деньги пострадавшим не возвращены.
Великое переселение
Кроме афер с квартирами в новостройках, распространены различные виды мошенничества на рынке вторичного жилья, связанные с подделкой правоустанавливающих документов, доверенностей на совершение сделок. Нередко происходит завладение квартирами, хозяева которых умерли либо просто отсутствуют в течение длительного времени. По-прежнему преступники применяют насильственное переселение в «Тмутаракань» злоупотребляющих спиртными напитками владельцев городских квартир и придумывают все новые и новые незаконные способы для присвоения чужого жилища на законных основаниях.
…Это уголовное дело возбуждено 1-м отделом СЧ СУ при УВД ЮЗАО Москвы в мае 2005 года по признакам преступления, предусмотренного ст.159 ч. 3 УК РФ в отношении неустановленных лиц по факту незаконного завладения квартирой, расположенной в доме № 57 по улице Новочеремушкинская.
   В доме № 59 по улице Новочеремушкинская, который готовился под снос, в квартире, принадлежащей ее обитателям на правах общей долевой собственности, жила-была семья Угаровых — пьющая женщина и трое ее детей (фамилии изменены). Они, как и другие семьи, проживающие в этой пятиэтажке, собирались расселяться в соседний дом № 57. Группа мошенников воспользовалась ситуацией: безответственную мать с детьми вывезли «пожить» в укромное место, а сами начали готовиться к переселению в другую квартиру вместо Угаровых. У одной из организаторов этой многоступенчатой аферы — Прокловой — каким-то образом оказались паспорт Угаровой М. (матери) и свидетельства о рождении ее детей — Егора и Ирины.
   В ходе предварительного расследования было установлено, что гражданка Проклова вместе со своими сообщниками — Кашиной, Игруновой, Саенко, Сомовым — на основании имеющихся у нее документов Угаровых, введя в заблуждение сотрудников паспортного стола ОВД Черемушки, организовала оформление и получение в этом ОВД паспортов граждан РФ: на имя Угаровой М. на самом деле паспорт получила Игрунова (по утере), а несовершеннолетние члены этой группы, Саенко и Сомов — на имя Угаровых Егора и Ирины (по достижении их совершеннолетия).
После чего «поддельные» Угаровы, предоставив три новых, неподдельных паспорта на имя членов этой семьи (где был еще и малолетний ребенок), получили по программе расселения ордер на квартиру в доме № 57 по улице Новочеремушкинская. Не прошло и года, как мошенники под именем Угаровых продали эту квартиру неосведомленному об их преступном умысле гражданину, от которого Проклова лично получила 70 000 долларов США в день регистрации сделки в ГУ ФРС.
В результате преступных действий Прокловой и ее соучастников законному собственнику квартиры №57, то есть Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ЮЗАО Москвы, был причинен материальный ущерб в размере стоимости похищенной ими квартиры, которая, по заключению ТБТИ ЮЗАО, составляет 693 540 рублей.
Проклова и Кашина уже осуждены (как минимум по четырем статьям УК РФ). Кроме всего прочего, им вменялось в вину и вовлечение в противозаконную деятельность несовершеннолетних. Остальные участники этой преступной группы еще ждут решения суда по выдвинутым в отношении них обвинениям.
В минувшем году сотрудники ОБЭП УВД по ЮЗАО Москвы выявили также несколько преступлений, связанных с незаконным завладением муниципальной жилплощадью, освободившейся в связи со смертью нанимателя квартиры. Материалы по этим уголовным делам переданы в суд.
 
Что делать?
 На мой взгляд, необходимо вернуться к правовой норме, по которой все сделки с недвижимостью заверялись нотариально. Сейчас эта норма отменена.
 При покупке вторичного жилья не стоит экономить на риэлтере, его лучше выбирать по рекомендации знакомых. Хорошо, если он давно работает в «немолодой» фирме. Хотя бы один раз необходимо встретиться и с хозяином квартиры, узнать, какой период он в ней проживал (если мало — есть повод насторожиться). Нужно посмотреть, куда хозяин выписался: если он уехал в «домик в деревне», стоит задуматься. Хорошо бы узнать, добровольно ли он уехал, посмотреть его паспорт. Обязательно нужно поинтересоваться, кто прописан в продаваемой квартире (обратитесь в паспортный стол, в местное отделение ЕИРЦ). Проверить «чистоту» квартиры обязан риэлтер, но, чтобы надежнее обезопасить себя, лучше основные пункты проверить самим. Когда жилплощадь продают наследники, нужно разбираться со свидетельством о наследовании по завещанию или по другим законным основаниям (можно проконсультироваться с нотариусом). Покупателя должна обеспокоить невысокая стоимость жилья: она не может быть значительно ниже средней цены аналогичных квартир в данном районе (тем более, если продавец или его доверенное лицо торопит вас завершить сделку). При передаче денег нужно использовать банковскую ячейку. Если вам предлагают передать деньги в любом другом месте, в первую очередь это свидетельствует о непрофессионализме продавца.
 
 А теперь — о частных инвестициях в свои квадратные метры в новостройке. Я анализировал ситуацию на этом рынке и пришел к выводу, что необходимо ввести учетную регистрацию каждого договора инвестирования в государственном органе, аналогичном Федеральной регистрационной службе, которая регистрирует право собственности. Однако новостройка в незавершенном виде еще не может претендовать на такую процедуру, значит, нужно где-то регистрировать договоры о совместном инвестировании строительства фирмой и частным лицом (соинвестором). Кроме того, по каждому строящемуся объекту необходимо создать доступную базу данных, в том числе по продажам. Ну а исходя из нынешней ситуации, могу дать несколько советов покупателям будущих квартир. Новостройки продают не сами строители, а инвесторы либо уполномоченная организация. Проверяйте (в том числе в независимых источниках) послужной список всех участников договора. Обязательно нужно интересоваться: кто основной инвестор, какая организация строит, с какими риэлтерскими фирмами или агентствами недвижимости заключены договоры о реализации квартир, а также узнать адреса офисов продаж. Изучайте внимательно любые договоры, которые подписываете, читайте между строк. Не спешите принимать слишком выгодные предложения.
 Подготовила
 Валентина КОЛЕСНИКОВА

* * ** * *