Наш корреспондент встретился с заместителем начальника Центра хозяйственного и сервисного обеспечения — начальником отдела технической эксплуатации имущественного комплекса майором внутренней службы Андреем Тереховым и попросил рассказать о том, как идёт подготовка к зиме.

Наша справка:

Андрей Терехов — выпускник Московского государственного университета леса, по профессии — инженер-механик. В органах правопорядка служит уже тридцать лет. Начинал в 1-м полку ППСМ, как тогда говорили, в «городском патруле». Последние годы — в тыловых структурах.

–Андрей Николаевич, когда начинается подготовка к зиме?

— Она начинается в тот же момент, как только прекращается зимний период эксплуатации. Без «перекуров», буквально на следующий день мы приступаем к формированию плана проведения необходимых работ: намечаем объекты, сроки, финансы и после утверждения этого документа руководством главка приступаем к его выполнению.

— А по каким направлениям ведётся эта работа нынешним летом? Есть отличия, скажем, от предыдущих?

— Основных направлений несколько. Это подготовка материалов к заключению договоров по инженерии, а также по клининговым услугам, говоря проще, работе по уборке зданий, помещений и территорий. Тут важно не замешкаться, чтобы у соответствующих служб, после заключения этих договоров, оставалось ещё время «просветить» отобранные структуры на предмет коррупции и так далее.

Особенность нынешнего периода заключается в том, что сейчас в структуру главка вошли Управление по вопросам миграции и Управление по контролю за оборотом наркотиков. И встала задача принять здания этих подразделений, а некоторые эти строения (на Ярославском шоссе, на улице Корнейчука), как говорится, далеки от совершенства, и также подготовить их к зиме. Надо помнить, что, к примеру, Управление по вопросам миграции предоставляет государственные услуги — паспорта, вид на жительство, гражданство и прочие. Сюда прибывает большое количество граждан, и тут всё должно функционировать без сучка и задоринки.

Но, конечно, самым важным, центральным, направлением подготовки к зиме является проверка и отладка отопительных, обогревательных систем. Несмотря на бесконечные разговоры о потеплении мирового климата, зима у нас в России суровая и с морозом шутки плохие.  

— Сколько и каких объектов предстоит обследовать и подготовить к зиме в этом году?

— В плане числятся 164 объекта. Это 84 здания, 15 центральных тепловых пунктов и 65 трасс. Эти работы ведёт обслуживающая организация, и, на мой взгляд, уверенно. Силами её специалистов проводятся гидравлические испытания трасс теплоснабжения, систем центрального отопления, теплового оборудования центральных тепловых пунктов, поверка приборов учёта тепловой энергии и контрольно-измерительных приборов, профилактический ремонт запорной арматуры, вызов, в случае необходимости, представителя ПАО «МОЭК» на объект, сдача объекта и получение акта готовности.

Работы много, проверяются без исключения все здания, все трассы, все ЦТП — никаких там отговорок, что недавно делали, что оборудование новое, что ещё краска от предыдущего ремонта не просохла. Нет, проверяется всё. Если что-то обнаруживаем, то проводится ремонт. В этом году обнаружились проблемы в Ивантеевке, в Автохозяйствах №№ 4 и 5.

— Да, охват полноценный. Какова же готовность к зиме?

— На момент нашей беседы специалисты обслуживающей организации предъявили представителям ПАО «МОЭК» готовых к зиме 110 объектов (тут и здания, и центральные тепловые пункты, и трассы), общий уровень готовности — 67 процентов.

— Андрей Николаевич, некоторые обслуживаемые строения являются символами нашего города: к примеру, тот же дом по адресу Петровка, 38. Насколько оберегается их историческая целостность, ведь, чего греха таить, иногда хочется старое оборудование заменить на новое, более экономное, но это нарушит их антураж...

— Да не то, что нам хочется заменить. Тут сама диалектика нынешнего развития требует перехода на новые технологии, на современное энергосберегающее оборудование. Вот, смотрите, у меня в кабинете прикреплена чугунная батарея, как мы говорим, «старая, столетняя, ещё дореволюционная». Такой радиатор надо чаще обслуживать, а чтобы его промыть, так нужно прочищать всю систему: слить воду, продуть. Это и дополнительное время, и дополнительные затраты. А возьмите новую, биметаллическую батарею, для обслуживания которой подобных дополнительных операций не нужно: промыть её просто, для регулировки температурного режима достаточно установить реле.

Но вместе с тем мы хорошо понимаем, какую историческую ценность представляют некоторые наши здания, и как бы не хотелось что-то тут радикально обновить, не спешим этого делать. Нашу историю, наши традиции мы чтим и бережём.  

— Зима в нашей стране длится месяцев семь, но как-то так повелось, что она всегда начинается внезапно, как стихийное бедствие...

— Не волнуйтесь, столичная полиция зимовать будет в тепле.

Подготовил Владимир ГАЛАЙКО,
фото  Виктора ПИЛИПЕНКО