Помните, как там у Булгакова про москвичей: «…Люди как люди… Квартирный вопрос только испортил их…» Вот и на сей раз аналогичный случай: в Перовском районном суде Москвы оглашён приговор двум женщинам — 57-летней Татьяне Грачёвой и 22-летней Ольге Рахматулиной. Обе дамы теперь сядут за мошенничество как раз из-за того самого квартирного вопроса.

Как было установлено во время судебного следствия, обе гражданки занимались «отжимом» чужих квартир. Кроме них в этом увлекательном занятии участвовала ещё пара особей мужского пола в качестве помощников, но в отношении их уголовное дело было выделено в отдельное производство.

Ну а фабула этого мошеннического преступления развивалась так. Грачёва и Рахматулина начали с того, что отыскали подходящего клиента. Им оказался сильно пьющий хозяин квартиры на улице Миллионщикова. Не откладывая в долгий ящик, подельницы принялись его уговаривать: «Хочешь хорошо заработать? Давай, сдавай свою квартиру, мы можем найти тебе квартиранта, который заплатит 100 тысяч рублей за проживание за 4 месяца, а тебя на это время мы поселим у наших знакомых». Все эти уговоры сопровождались активным подношением хозяину спиртного и обещанием золотых гор. Наконец хозяин в перерыве между тостами решился на «подработку» и согласился на сдачу своей квартиры.

Между тем во время одного из таких застолий Грачёва украла у квартировладельца паспорт. Незамедлительно дамы нашли человека, внешне похожего на хозяина квартиры, смастерили подложный договор дарения, в котором чёрным по белому было сказано, что хозяин квартиры на Миллионщикова «добровольно» дарит свою квартиру Рахматулиной. И затем отправились с двойником хозяина в МФЦ, где подали заявление в адрес Управления Росреестра по городу Москве. Фальшивый «хозяин» квартиры просил в заявлении о регистрации перехода права собственности на имя Рахматулиной.

Во время судебного заседания возник резонный вопрос: как такое могло случиться, что чиновники не распознали подставного «хозяина»? Но задавать подобные вопросы было уже поздно… Любопытно, что ещё во время подачи заявления мошенники допустили в его тексте серьёзную ошибку. Ошибку-то чиновники заметили, заставили мошенников переписать заявление. А с ложным хозяином, бес попутал, не разобрались. И затем, не распознав подлога, переход собственности официально зарегистрировали. Рахматулина, согласно документу, стала собственницей квартиры на улице Миллионщикова стоимостью 5,6 млн рублей.

Все формальности были улажены, но бельмом на глазу оставался ещё реальный хозяин квартиры: что с ним делать? Решение мошенницы нашли такое. Они предложили хозяину (правда, теперь уже бывшему): «Давай на 4 месяца, пока твою квартиру снимают, отправим тебя в Рязанскую область, поживёшь там у знакомых, отдохнёшь, а потом мы тебя опять в Москву привезём». Не подозревающий подвоха квартировладелец (а по документам он уже ничем не владел) согласился. И его повезли в Рязанскую область.

Дальнейшие события вызывают много вопросов, но на суде остановились на относительно мягком для мошенников варианте. Итак, во время перевозки хозяина (теперь уже мнимого) квартиры квартировладелец по пути неожиданно (как утверждали подсудимые) скончался по причине будто бы слабого здоровья. А может, сопровождающие «помогли», но теперь это уже сложно выяснить. Как бы то ни было, а сопровождавшие его тогда мошенники тайно закопали тело в лесу, в Михайловском районе Рязанской области. И затем вернулись в Москву.

Казалось бы, для преступников всё очень удачно сложилось: обманутый хозяин квартиры больше не представлял никакой опасности, наконец-то её можно втихую продать и всё будет шито-крыто. Квартира была выставлена на продажу. Но случилось непредвиденное. Как раз в это время родственники сгинувшего в рязанском лесу квартировладельца обратились в полицию с просьбой выяснить, куда же он пропал. Правоохранительные органы начали работать по заявлению, и в результате всплыла та самая неприглядная история с «дарением» квартиры Рахматулиной. После тщательного расследования вся картина мошенничества была как на ладони: выяснилось, что именно тот самый печально известный квартирный вопрос и довёл обеих гражданок до цугундера.

По приговору Перовского райсуда Татьяна Грачёва должна провести в исправительной колонии 4 года и один месяц, а Ольга Рахматулина — ровно 4 года.

Александр ДАНИЛКИН,

рисунок Николая РАЧКОВА