Около ста лет назад выдающийся писатель Михаил Булгаков устами Воланда, персонажа романа «Мастер и Маргарита», сказал знаменитую фразу о москвичах: «Квартирный вопрос только испортил их…» Прошёл век, но приходится признавать, что даже за столь длительный период «вопрос» этот продолжает «портить людей». И не только москвичей, но и жителей других городов. Хорошо, что в этот процесс иногда вмешиваются столичные правоохранители.

Надежда Аркадьевна с тревогой поглядывала на часы. Время шло, а из агентства недвижимости всё не звонили, хотя обещали сделать это как можно быстрее. Прошло три часа, и она, преодолев стеснение, решила напомнить риелторам о договорённости — набрала номер телефона менеджера. К её изумлению, он оказался заблокированным — сообщение об этом прозвучало вначале на русском, а потом на английском языке. То же произошло и с другими номерами, которые ей предоставили любезные риелторы…

Ещё с утра Надежде Аркадьевне жизнь казалась весёлой и интересной. Она, уроженка Подмосковья, решила переселиться в столицу — организация, в которой она работала, расширялась, и её руководство предложило ей новую, более высокую должность. Объём работы резко возрастал, и она решила переселиться в столицу — снять квартиру рядом с работой (новый оклад это позволял) и полностью отдаться любимому занятию.

Надежда Аркадьевна обратилась в риелторское агентство, и её сразу пригласили в офис, расположенный неподалёку от Курского вокзала. Встретили обходительно: «Чай, кофе?» Предложили много вариантов аренды жилья. Всё по высшему разряду. Предложили выбрать один из вариантов предоплаты: или за 18, или за 20 тысяч рублей. Она остановилась на втором. Ей сказали, что у них есть изумительная для проживания квартира, её сейчас просматривает другой клиент. Квартира с хорошим ремонтом, рядом с метро и стоит «сущие копейки». Они сделают всё, чтобы это жильё досталось именно ей, — так она понравилась риелторскому коллективу. В фирме предложили Надежде Аркадьевне идти по своим делам, а когда с квартирой ситуация прояснится, ей позвонят.

Но никто не позвонил. Все телефоны оказались неработающими. А когда она отпросилась на работе и ещё раз навестила агентство, то здесь на неё смотрели так, как будто видели впервые. Как ни была занята на новой должности Надежда Аркадьевна, она нашла время, чтобы обратиться в полицию и написать заявление о мошенничестве.

Надо сказать, подобные жалобы в правоохранительные органы на это риелторское агентство поступили и от других лиц. Расследовать их было поручено майору полиции Дмитрию Романееву — старшему оперуполномоченному по особо важным делам отдела экономической безопасности и противодействия коррупции УВД по СЗАО. Такое решение не было случайным: Дмитрий Сергеевич — известный специалист в раскрытии преступлений в области недвижимости, настоящий мастер сыска, который уже «размотал» не один «преступный узел» и вывел на чистую воду не одну банду мошенников.

Начались оперативные действия по сбору информации. Беседы с пострадавшими, мониторинг сети интернет позволил сделать вывод, что преступная группа действительно занимается мошенническими действиями, обманывая клиентов, которые хотят арендовать квартиру. В преступную группу входят  трое мужчин и четыре женщины, среди которых есть как уроженцы Москвы, так и «гости столицы». «Риелторы» действуют активно, ведут себя нагло и агрессивно, особенно в отношении тех лиц, которые хотят вернуть уплаченные деньги. Возможно, свою роль сыграло то, что во главе «фирмы» стояла уроженка одной из кавказских республик по имени Маргарита, которая угрожала особенно ретивым правдоискателям: «Сейчас приедут джигиты…»

Маргарита была ранее судима — за воровство в магазине, «по фене ботала», эти свои знания криминальной жизни периодически озвучивала, что на многих производило впечатление. «Да чёрт с ними, с этими деньгами», — говорили некоторые и обращались в нормальные фирмы.

Удельный вес негативной информации об этих мошенниках и их жульничестве стал таким высоким, что преступники начали хитрить. Майор полиции Романеев установил, что в некоторых случаях «фирма» выдавала себя за филиал вполне законопослушного и успешного агентства недвижимости, у которого налажена регулярная реклама в СМИ и сети интернет. Когда его руководству стало известно о том, что за их «витриной» действуют проходимцы, они выступили в соцсетях с разъяснением — всячески «открестились» от такого «филиала».

Тогда преступники придумали ещё одно ухищрение — перестали сообщать клиентам свой точный адрес. Вначале «наводили» их на дом соседней улицы, а уж потом, не называя точного адреса, а оперируя словами «правее», «обойдите дом», «пройдите в арку», — таким путём переправляли в свою «контору». Занятый этим непростым переходом клиент не успевал понять, что он идёт по адресу, у которого дурная слава.

Одним словом, преступники использовали любые ухищрения, лишь бы обмануть доверчивых людей. Им удалось незаконно обогатиться более чем на два миллиона рублей.

Но сколько верёвочке ни виться, а конец будет. По результатам оперативно-розыскной информации было принято решение о задержании семерых подозреваемых. В ходе обысков в офисах и по адресам проживания фигурантов изъяты оргтехника, мобильные телефоны, сим-карты, а также различные предметы и документы, которые были приобщены к делу.

Возбуждены уголовные дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Всем фигурантам избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении. Надо сказать, что преступники — куда только гонор делся! — свою вину признали и изъявили готовность вернуть клиентам похищенные деньги.

Судьбу лжериелторов решит суд.

Владимир ГАЛАЙКО, фото Александра НЕСТЕРОВА, коллаж Николая РАЧКОВА