Квартира — это единственная реальная собственность, которая досталась россиянам после дележа общего социалистического добра. Правда, так повезло не всем.
Что до московских квартир, то они сегодня стоят баснословно дорого. Это обстоятельство породило образование преступных групп, которые развернули активную деятельность по присвоению чужих квадратных метров.

95-летняя Валентина Семенова скончалась на руках своей племянницы в городе Туле, завещав свою собственность — московскую квартиру — ее сыну. После похорон сын дал доверенность матери, и она, приехав в Москву, обратилась в нотариальную контору, где по ее заявлению было открыто наследственное дело. Совершенно неожиданно для себя наследники столкнулись с проблемой — за оформление квартиры нужно было заплатить налог. Сумма его была для них непосильна. С получением права на наследство им пришлось повременить…

Жажда — все!

Вячеслав Новиков страдал алкогольной зависимостью. В середине августа 2009 года он возвращался из расположенного недалеко от станции метро «Деловой центр» Экспоцентра, куда ходил устраиваться на работу. Очень хотелось выпить. По дороге он заглянул в автосервис, чтобы занять денег на водку у знакомых. Но те в этот день не работали. Тогда он стал просить в долг у находящихся там мастеров, однако они отказали.
Расстроившись, Новиков покинул автосервис. Не успел он пройти и десяти метров, как его догнал незнакомый мужчина, представившийся Сергеем. Тот пояснил, что в автосервисе ремонтировали его машину, он, мол, был там, слышал просьбу Вячеслава и решил помочь, но не деньгами, а выпивкой.
Из бардачка своего «Москвича» Сергей достал бутылку водки и протянул Новикову. Тот жадно отпил сразу полбутылки. Блаженная истома разлилась по его телу, он захмелел. И тут новый знакомый обратился к нему со странной просьбой — сфотографироваться в аппарате моментального фото, за что пообещал купить еще бутылку водки. Не вдаваясь в подробности, зачем это нужно, Вячеслав согласился.
Фотографий на память об этой встрече у Новикова не осталось. Заплатив мастеру, Сергей забрал их себе, даже не дав взглянуть на них Вячеславу. Но последнего это нисколько не волновало, его интересовала только водка. Сергей протянул ему недопитую бутылку. Опорожнив ее, Новиков сильно опьянел.
 И тут от Сергея последовала очередная просьба — заполнить и подать какое-то заявление. По его утверждению, мужчина, который должен был оформить документы, сейчас в Москве отсутствует, а Вячеслав одного с ним возраста, и они даже похожи, поэтому ему будет легко оказать эту услугу.
Новиков, несмотря на опьянение, не спешил протягивать руку помощи новому знакомому: а вдруг тот его втягивает в темные делишки? Но Сергей клялся, что все законно, это просто заявление на проведение неких работ. Новиков все равно отказал. Сергей сильно настаивать не стал, лишь спросил номер домашнего телефона Вячеслава, и на этом они расстались. Обещанной за фотосессию бутылки водки Новиков так и не получил. Но, чтобы погасить жажду, хватило и одной бутылки, поэтому Вячеслав был не в обиде.
Сергей позвонил ему через два дня, предложил встретиться и выпить. Новиков согласился охотно, в то утро он мучился от похмелья.
Встреча началась по уже знакомому сценарию — автосервис, бутылка водки из бардачка «Москвича»… И опять Сергей стал просить Новикова о прежней услуге. На сей раз он его чуть ли не умолял. Объявил, что он инвалид, не живет, а буквально выживает вместе с гражданской женой на свою нищенскую пенсию, и если Новиков ему не поможет с оформлением заявления, он не сможет заработать денег, а жена вот-вот должна родить. Убеждал, что Вячеслав, мол, зря опасается, никакого криминала нет, это просто формальность.
В итоге Новиков пожалел беременную жену. Устроила его и сумма в полторы тысячи рублей, обещанная Сергеем.
У станции метро «Планерная» их встретил друг Сергея Игорь. Он-то и отправился с Новиковым в расположенную поблизости контору. Что это была за организация, Вячеслав прочесть не смог, так как очки оставил дома. Под диктовку и по указке Игоря он заполнил какие-то документы и подписал их. Забрав бумаги, Игорь сдал их на оформление. Новиков вышел на улицу. Ждавший там Сергей, узнав, что все в порядке, отдал Новикову 1300 рублей вместо обещанных 1500, посетовав, что больше у него в данный момент нет.
Прошел месяц. Вячеслав забыл об этой истории. Но Сергей напомнил ему о себе очередным звонком и привычным предложением встретиться возле автосервиса, чтобы выпить.
 На этот раз Сергей попросил Новикова забрать готовые документы из конторы, пояснив, что сделать это может лишь тот, кто заполнял заявление. За это минутное дело он готов был заплатить 1000 рублей. Отправились в контору. По дороге Сергей периодически угощал Новикова водкой.
В сквере их ждал Игорь. Он достал и протянул Новикову паспорт, в который были вложены сложенные пополам какие-то документы, и сказал, что это все он должен отдать девушке в окошке, а взамен получить другие документы.
Новиков открыл паспорт и увидел, что в него вклеена его фотография, паспорт же был выписан на имя Александра Ивановича Семенова. Заявив, что это фальшивка, он отказался идти в контору.
 Его стали уговаривать: в прошлый раз ведь никаких эксцессов не было, вот и в этот не будет. Сергей вновь стал жаловаться на тяжелое материальное положение и сетовать по поводу предстоящего рождения ребенка.
Поколебавшись, Новиков согласился, но за свою услугу потребовал плату вперед. Сергей отказал. Новиков заупрямился: тогда давайте в залог паспорт Сергея. И в своем требовании был столь настойчив, что тому ничего не оставалось делать, как уступить. Заглянув в паспорт, Новиков удостоверился, что его знакомого действительно зовут Сергеем, а фамилия его — Панов.
В конторе, после того как Новиков сдал документы, его попросили подождать. Минут через двадцать он, поставив свои подписи, получил документы, и направился к выходу. Тут его и задержали сотрудники милиции.

Разоблачение

После задержания Вячеслав Новиков утверждал, что, сам того не ведая, стал орудием в руках преступников. Якобы только сейчас от сотрудников милиции он узнал, что помог мошенникам осуществить махинацию, целью которой было незаконное завладение по поддельным документам квартирой, когда-то принадлежащей ныне покойной Валентине Семеновой.
Однако у следствия не было сомнения — Новиков не мог не отдавать себе отчета в том, что его втянули в криминальную историю. При оформлении он подписывал и заполнял документы, следовательно, смысл их ему был известен, а за свою услугу брал плату.
При личном досмотре у него были изъяты полученные документы на квартиру, паспорт с его фото на имя Александра Ивановича Семенова и паспорт Сергея Панова. На вопрос оперативников, чей это паспорт, Новиков честно ответил: человек, который послал его сюда, снабдив липовыми документами, и сейчас ждет в сквере.
Естественно, ни Сергея, ни его друга Игоря сотрудники милиции в сквере не обнаружили.
Кто же вызвал милицию? Бдительность проявила сотрудница Отдела регистрации прав на недвижимое имущество по СЗАО г. Москвы Управления ФРС по Москве. Еще в первый визит Новикова и Игоря она обратила внимание на эту парочку. Уж очень странным было их поведение. Пакет документов, который они представили, на первый взгляд не вызывал сомнений, но когда Новиков появился во второй раз, она, внимательно разглядев предъявленный паспорт, заподозрила, что это подделка. О своих сомнениях доложила руководству, которое приняло решение обратиться в правоохранительные органы.
— Новиков сразу же дал чистосердечные показания, — рассказывает старший следователь 3-го отдела следственной части ГСУ при ГУВД по г. Москве капитан юстиции Елена Масленникова. — Панова я вызвала повесткой. Он заявил, что никакого отношения к этой афере не имеет. Новикова не знает. Свой паспорт несколько дней назад потерял. Он был столь убедителен, что даже поколебал мою уверенность в его причастности к этому делу. Закончив допрос, я дала ему подписать протокол. И была поражена... Меня осенила догадка, что передо мной может быть сидит организатор этой аферы. Но сейчас убеждена, что Панов, как и Новиков, был просто нанят членами преступной группы. У него очень запоминающийся мелкий почерк. Среди изъятых документов имелась квитанция об оплате госпошлины за регистрацию квартиры, заполненная идентичным почерком.
 Масленникова попросила Панова дать образцы своего почерка для почерковедческой экспертизы и выдала ему повестку о явке на очную ставку с Новиковым. Поняв, что он разоблачен, Панов скрылся.
Его нашли два месяца спустя. Несмотря на очевидные доказательства — показания Новикова и свидетелей, заключение почерковедческой экспертизы, своей вины он не признал, от дачи показаний отказался и своих соучастников не выдал.
 
Кто же потерпевший?

В каждом уголовном деле есть обвиняемые и потерпевшие. Уголовное дело в отношении задержанного Вячеслава Новикова возбуждалось «на земле» и потерпевшей стороной значился Департамент жилищной политики г. Москвы, то есть государство. Получалось, что у умершей владелицы квартиры Валентины Семеновой нет наследников. Этим обстоятельством и воспользовались мошенники.
— Чтобы завладеть квартирой, открыв наследственное дело, они изготовили целый пакет поддельных документов, — рассказывает Елена Масленникова. — Из него следовало, что у умершей якобы был сын Иван Демьянович Семенов, который скончался в декабре 2008 года. И теперь квартиру наследует его сын, внук Семеновой, Александр Иванович Семенов. В фальшивом свидетельстве о смерти Семеновой значилось, что она умерла 21 октября 2008 года. Когда же мы стали выяснять, то установили, что на самом деле она скончалась 12 ноября 2000 года в городе Туле. Я обратила внимание, что свидетельство было выдано племяннице умершей, проживающей в Туле. Разыскав ее, мы узнали, что квартира завещана ее сыну.
Так, благодаря внимательности следователя, в уголовном деле появился законный потерпевший. Узнав о том, что кто-то намеревался завладеть квартирой, мать и сын были очень удивлены. Все эти годы квартира не была заброшенной. Сын приезжал в Москву, останавливался в ней, его видели соседи. В связи с отменой непосильного для них налога они как раз намеревались в ближайшее время закончить оформление наследства.
Настоящим потрясением для них стало известие о стоимости квартиры. Будучи людьми провинциальными, они считали, что ее цена около 500 тысяч рублей, а оказалось — почти 5 миллионов рублей. Для них, как и для большинства россиян, это целое состояние.
Все, казалось бы, закончилось благополучно. Наследник вскоре обретет законное право на свою собственность. Панов и Новиков понесут наказание по закону. Каким оно будет, определит суд. Но на свободе остались настоящие организаторы этой аферы, и они продолжают свою охоту... И это факт неутешительный.

P.S. Фамилии обвиняемых изменены.

Татьяна СМИРНОВА