Писатель Михаил Булгаков в романе «Мастер и Маргарита» устами своего героя Воланда оценил москвичей как вполне нормальных («Люди как люди»), правда, по его мнению, их «испортил квартирный вопрос». И хотя с тех пор прошло немало десятков лет, увы, эта «порча» никак не проходит.

Есть такое слово — реновация, которое в переводе с латыни — renovatio — означает обновление. Есть у него и синонимы — процесс улучшения, реконструкция, реставрация, причём в умных книгах уточняется, что эти реновации производятся «без разрушения целостности экосистемы и её инфраструктуры».

Большинство москвичей познакомилось с этим выражением в 2017 году, когда власти сообщили о том, что в столице России принята и начинает действовать программа реновации жилья, направленная на улучшение условий проживания жителей.

Размах и масштаб программы — столичный! План мероприятий разработан на 15 лет, вплоть до 2032 года. Предстоит снос московских малоэтажных домов, которые были построены в период с 1957 по 1968 год. Всего по результатам голосования москвичей реновации будет подвержено более 5 000 «пожилых пятиэтажек».

Первым регионом столицы, в котором были расселены все дома, вошедшие в данную программу, стал Молжаниновский район. Это произошло в середине 2021 года. Сейчас работа по реновации осуществляется в других регионах. Надо подчеркнуть, что наработанные в столице России принципы реновации были высоко оценены российским обществом, они даже вошли в обновлённую редакцию Градостроительного кодекса РФ!

Здесь необходимо сделать небольшое отступление в нашем криминальном повествовании и сказать несколько добрых слов вслед уходящим московским пятиэтажкам. Напомню читателям, появление этих скромных жилищ явилось в своё время огромным шагом от коммунальных квартир к отдельному жилью. Впрочем, наверное, лучше всего о роли этих сооружений в нашей истории можно сказать стихами поэта, спрятавшегося под чудесным и очень патриотичным псевдонимом «АК-49».

Итак, «…стоят пятиэтажки, — / Как будто малые букашки! — / Между жирафов и слонов — / Стеклом сияющих домов… / И верится: забыв про кличку, / Повесят — как медаль! — табличку: / Мол, вот куда вселялись мы / Из коммунальной кутерьмы! / Где — как цари, в своей палате! — / Мы умещали по кровати, / И в кухне — в два, с вершком, на два — / Мы столик ставили едва… / Где — на шнуре — двадцативаттка — / Надежд и помыслов, лампадка… / И мы признаемся сейчас: / Кто был тогда счастливей нас?!»

Уходят пятиэтажки с их скромным уютом, исполнив своё предназначение. И с ними уходит целая эпоха.

Но, как говорят французы, вернёмся к нашим баранам (revenons a nos moutons). В данном случае речь пойдёт о преступниках, организовавших массовое хищение столичных квартир. Впрочем, сравнение с туповатыми и недалёкими животными вряд ли будет точным. Быстрее всего их можно сравнить с волчьей стаей, обнаружившей в ограде дыру и быстро проникшую через неё в «сытую кошару».

Среди людей, получающих квартиры по программе реновации, имеется большое количество одиноких людей, совсем одиноких. Им некому передавать своё жильё по наследству. Приватизировать его они также не могли, так как использовали эти свои возможности, поэтому квартиры передавались дедушкам и бабушкам по праву социального найма. Предполагалось, что после того как они уйдут в мир иной, жильё вернётся обратно в «московскую казну».

Если же получалось так, что у бабушек и дедушек всё-таки находились внуки или правнуки, то московские власти не упрямились, их прописывали в квартиры, но наследники могли пользоваться жильём также только на правах социального найма. В конечном счёте оно уходило государству. Прекрасная схема, позволяющая удовлетворить запросы москвичей как пожилых, так и молодых, можно только порадоваться за них.

Но увы, нашлись люди, которым захотелось от этого «коллективного счастья» незаконно отхватить и присвоить кусок своего, индивидуального, и для этого они готовы были пойти на преступления. И пошли. Более того, в свою преступную схему вовлекли огромное количество граждан. Показателен такой факт: в одновременном задержании участников преступной схемы участвовало свыше 150 полицейских!

Во главе преступной группы стоял некий Михаил Онегин (фамилия изменена — Прим. авт.), мужчина пятидесяти лет, уроженец ближнего Подмосковья, по профессии риелтор. Надо сказать, что Михаил до этого уже вступал в конфликт с законом, дважды привлекался к судебной ответственности. И свои «подвиги на ниве реновации» он совершал, находясь в статусе «условно осуждённого». Но, как говорит пословица, горбатого только могила исправит. Выводов Онегин никаких не сделал, продолжал искать возможность поживиться за чужой счёт.

Его внимание привлекли полученные по реновации квартиры, остающиеся после смерти одиноких стариков. И он начал искать возможность прописать в них людей, естественно, не имеющих никакого отношения к умершим, чтобы они могли жить в «освободившемся жилье». Конечно, сделать это при живых стариках он не мог, поэтому действовал «задним числом» — уже после их смерти организовал незаконную прописку в их квартиры «дополнительных жильцов». Эти люди, подчеркну ещё раз, не имели никакого отношения к умершим.

Надо отметить, что государство предполагало подобный вариант и оно на всякий случай «застраховалось» — все сведения о квартирах, выделяемых в статусе «социального найма», должны были учитываться в нескольких системах учёта. Так, к примеру, все изменения с жильём фиксировались в Многофункциональном центре предоставления услуг (МФЦ). А ещё в Государственном бюджетном учреждении города Москвы «Жилищник» соответствующего района. Кроме того, информация эта имелась и в отделении по вопросам миграции районного отдела МВД. Согласитесь, преодолеть такую «заграду» непросто, а при честном исполнении своих обязанностей всеми должностными лицами — просто невозможно.

Но вот Михаилу Онегину удалось.

Он сумел «нащупать тропинку» в МФЦ, и сотрудники этого учреждения — за вознаграждение, разумеется, — вписали в квартиру умершей бабушки женщину, как будто родственницу усопшей. Потом он сумел найти сотрудника, охочего до неправедного заработка, в «Жилищнике», где также изменили запись в соответствующем документе. А уже потом смог «купить» сотрудника отделения по вопросам миграции — что очень печально, сотрудника полиции.

После воровства первой квартиры преступники на некоторое время затаились, ждали реакции власть имущих, но её не последовало. Печально осознавать, что в огромном городе, полном чиновников различных разрядов, рангов и званий, никто не обратил внимания на то, что у одинокой бабушки неожиданно появилась «родственница», что она была прописана уже после кончины нанимателя квартиры и что в конце концов квартира не вернулась в жилой фонд города Москвы.

Поняв, что их «не заметили», преступники пустились во все тяжкие. Муниципальные квартиры поимели их близкие и дальние родственники, друзья и подруги, бывшие жёны и мужья. Когда уже «все свои» «улучшили» жилищные условия, то перед преступниками встал вопрос: а как дальше расширять преступный бизнес? Понятно, что квартиры эти нельзя было приватизировать и продавать, следовательно, преступникам необходимо было искать другие пути «реализации преступного жилья».

И они нашли! Оказалось, все необходимые для них манипуляции всё-таки можно производить — как бы путём создания семей. Женились люди, совет им да любовь, а потом развелись — бывает, не сошлись характерами. При этом варианте добытое преступным путём жильё меняло хозяев уже как бы вполне законно.

Но вот беда — квартир воровалось много, женитьб и разводов следовало также немало. Такая нездоровая активность на этом фронте могла вызвать у столичных властей повышенный интерес. Казалось бы, вот и сказочке конец, надо бросать незаконный бизнес.

Но страсть к наживе иногда делает преступников просто виртуозами мошенничества — после некоторых раздумий они направляют свои стопы в один из близких к столице субъектов Российской Федерации — в Ивановскую область. Где, как поётся в одной песне, много невест. Но понятно, что преступников абсолютно не интересовала судьба женщин, трудящихся на местных ткацких фабриках, у них был интерес криминальный.

Собственно, они до областного центра и не доехали, а сразу заглянули в ЗАГСы двух районов — Гаврилово-Посадского и Комсомольского. И сумели найти единомышленников. Что-то подсказывает, что помощь от сотрудников этих солидных организаций они получали не за красивые глаза. Подтверждением может служить такой факт: преступники являлись в ЗАГСы с ворохом нужных бумаг и легко получали все необходимые отметки о женитьбах и разводах. А иногда даже «женили и разводили» по телефонному звонку…

В общей сложности Онегин и его сообщники украли и «реализовали» свыше 60 квартир. Причём, это читатель должен понимать, речь идёт не о тех самых стареньких пятиэтажках, а о новых просторных дорогих жилищах с хорошим ремонтом, оснащённых всем необходимым для нормальной жизни — холодильниками, плитами, вытяжками и другими кухонными устройствами.

Нетрудно сосчитать, какой огромный урон нанесён государству, счёт идёт на сотни миллионов рублей, которые преступники тратили на себя. На себя любимых деньжат не жалели. К примеру, тот же Онегин очень любил комфортно путешествовать — объездил полмира. А ещё у него «хобби миллионеров» — страсть к полётам, для этих целей он приобрёл самолёт.

А вот один из его подручных любил старину. Сразу, как только бабушки и дедушки уходили в мир иной, начинал рыться в оставленных ими вещах — искал антиквариат. Кстати, человек этот свыше двух десятков лет находился в розыске, но не просто жил по поддельным документам, а ещё и осуществлял в этой преступной группе «силовые функции» …

Постановлением Замоскворецкого районного суда города Москвы фигурантам этого дела избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. Они обвиняются в мошенничестве, совершённом в организованной преступной группе в особо крупном размере, а также легализации (отмывании) денежных средств, приобретённых в результате совершения преступления. Но это только начало. Сотрудники полиции сейчас активно проводят комплекс оперативно-розыскных мероприятий с целью применить в отношении мошенников статью 210 Уголовного кодекса РФ, которая предусматривает жёсткую ответственность за создание преступного сообщества или участие в нём — до двадцати лет лишения свободы и до 5 миллионов рублей штрафа!

В заключение нужно назвать тех людей, стараниями которых была закрыта эта воровская «брешь». Это сотрудники Московского уголовного розыска полковник полиции Антон Кононенко, полковник полиции Юрий Поляков, подполковник полиции Евгений Шестов и другие. Сейчас оперативники завершают оформление необходимых документов, и скоро всей этой истории и её фигурантам даст оценку суд.

Владимир ГАЛАЙКО, коллаж Николая РАЧКОВА