В рамках информационного проекта «Перезвони Сам» состоялся круглый стол на тему недвижимости без риска.

Спикерами круглого стола стали начальник УИиОС ГУ МВД России по г. Москве полковник внутренней службы Владимир ВАСЕНИН, представитель Департамента информационных технологий столицы Валентина ШИЛИНА, директор Департамента безопасности и доверия пользователей Авито Андрей РЫБИНЦЕВ, директор по качеству контента ЦИАН Алексей ПЕТРОВ.

На заседании поднималась серьёзная проблема мошенничества в сфере недвижимости. Слушатели узнали об основных факторах, провоцирующих совершение преступления в отношении имущества. Разобрались в наиболее часто встречающихся схемах аферистов по купле-продаже объектов недвижимости и их аренды. Тема круглого стола определила, как уберечься от мошенничества.

Гости мероприятия внимательно слушали выступление полковника внутренней службы Владимира Васенина. Начальник УИиОС столичного полицейского главка рассказал, какие встречаются схемы мошенничества, куда обращаться за помощью и как обезопасить себя в будущем:

— Если брать структуру преступлений на территории столицы за 2022—2023 годы, то на сегодняшний момент более 40% преступлений совершается именно в сфере мошенничества. Уличная преступность уходит в сеть, в обман, начинает прятаться. Все документы, на которых собираетесь ставить подпись, надо внимательно читать. Часто мошенники представляются действующими сотрудниками полиции. Вы должны понимать, что на мессенджеры представители организаций никогда не звонят, тем более организаций государственных. Сначала перепроверяйте информацию, а потом действуйте. Маленький неверный шаг может привести к большой беде. Выбирайте проверенные агентства недвижимости, которые находятся на рынке уже много лет.

Директор департамента безопасности и доверия пользователей Авито Андрей Рыбинцев пояснил, чему стоит уделять особое внимание при поиске объекта, какие алгоритмы внедрены для контроля качества как со стороны продавца, так и со стороны покупателя:

— Десятки тысяч квартир в день бронируются через Авито Недвижимость. Все объявления проходят проверку на соответствие законодательству и правилам платформы до публикации. Если система сомневается, объявление отправляют на дополнительную проверку. Из 10 миллионов объявлений в месяц 550 тысяч могут быть недостоверными. Проверка идёт на запрещённую информацию, дубли, категорию размещения и множество других параметров, Факторы доверия обозначены цифровыми бейджами, например, «Проверено в ЕГРН», «Продажа от собственника», «Безопасная бронь» и другими. Чтобы оценить статус продавца, разработана репутационная система. Чем выше уровень положительных отзывов, тем чаще видны объявления продавца.

Директор по качеству контента ЦИАН Алексей Петров напомнил об общих правилах безопасной сделки и привёл примеры случаев недобросовестных участников рынка:

— Способов безопасности много не бывает. Мы используем всевозможные источники информации. От цифровых следов, оставленных мошенниками в интернете до данных из источников ведомственных структур. При общении с клиентом мошенник всеми возможными способами уговаривает покинуть площадку ЦИАН, чтобы осуществить аферу бесконтрольно.

К концу мероприятия у гостей была возможность задать вопросы спикерам. В завершение Владимир Васенин обратился к публике с вопросом: «Как бы вы поступили, получив звонок, по информации из которого ваши родственники оказались в критической ситуации?» Правильное решение — обратиться к близким людям или соседям, которые смогли бы определить — фальшивая это информация или действительно необходимо предпринимать срочные действия.

Елизавета РАЦЕВА,

фото Александра КУДРЯВЦЕВА